¿En qué consiste este servicio?

La dirección de ejecución de obra es la función del arquitecto técnico que consiste en controlar técnicamente la ejecución del proyecto, verificando que los materiales empleados y los sistemas constructivos utilizados se ajustan a los especificados en el proyecto y a la normativa vigente. Es una figura obligatoria en casi todas las obras que requieren licencia municipal y su intervención queda reflejada en el Libro de Órdenes y Asistencias.

¿Qué controla el director de ejecución de obra?

Durante la obra, el director de ejecución verifica la correcta ejecución de la cimentación, la estructura, los cerramientos, las instalaciones y los acabados. Realiza visitas periódicas a la obra, emite órdenes técnicas al contratista y lleva el seguimiento documental. Al finalizar, elabora la documentación de fin de obra necesaria para obtener la licencia de primera ocupación y el certificado de eficiencia energética.

¿Cuándo es obligatorio contar con un director de ejecución?

La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece la obligatoriedad del director de ejecución en obras de nueva construcción, ampliaciones, rehabilitaciones y reformas que afecten a elementos estructurales o que requieran proyecto visado. En obras menores sin afectación estructural puede no ser preceptivo, aunque siempre es recomendable para garantizar la calidad de la ejecución y proteger los intereses del promotor.

Zona de actuación y presupuesto

Ofrezco el servicio de dirección de ejecución de obra en las comarcas del Alto Palancia, Camp de Morvedre, Alto Mijares y Plana Baixa. El presupuesto depende del tipo y tamaño de la obra. Contacta sin compromiso para valorar tu proyecto.

Zona de actuación

📍 Alto Palancia (Segorbe, Altura, Jérica), Camp de Morvedre (Sagunto), Alto Mijares y Plana Baixa (Nules, Onda, Castellón, Vila-real). Desplazamiento incluido.